2022-12-30

Arten von Immobilien in Spanien

1. Wohnung oder Apartment (piso/apartamento), was in Spanien dasselbe ist. Die Wohnungen werden hier nach Schlafzimmern und nicht nach der Gesamtzahl der Wohnräume gemessen. Und eine Zwei-Zimmer-Wohnung entspricht in Deutschland einer Drei-Zimmer-Wohnung.

Eine Wohnung wird in die folgenden Typen unterteilt:

a) Ein Studio ist eine Art von Wohnung, deren Hauptunterschied darin besteht, dass es keine inneren Trennwände zwischen der Küche und den Wohnräumen oder Zimmern gibt.

b) Ein Penthouse oder Duplex-Penthouse, in Spanien atico genannt. Es handelt sich um eine separate Wohnung im obersten Stockwerk eines Hochhauses mit einer eigenen Terrasse, die so groß sein kann wie die Wohnung selbst.

Ein Duplex-Penthouse ist eine Wohnung, die sich in den beiden obersten Etagen eines Hochhauses befindet. Wie das einstöckige Penthouse verfügt es über großzügige Terrassen und Solarien. Je mehr Schlafzimmer, desto mehr Balkone und Terrassen gibt es.

c) Eine Maisonettewohnung. Eine Wohnung auf zwei Etagen, in Spanien auch Duplex-Wohnung genannt.

Ein Bungalow ist eine Wohnung in einem zweigeschossigen Gebäude mit einem separaten Eingang in jeder Wohnung.

Es kann sich auch um einen einstöckigen Bungalow mit Innenhof handeln, oft mit Flachdach und einer großen Terrasse.

3. Reihenhaus(adosado), auch Doppelhaus genannt. Es handelt sich um ein niedriges Wohngebäude mit mehreren mehrstöckigen Wohnungen. Es kann zwei oder drei Etagen haben.

4. Ein Loft ist ein Wohnraum, der aus einem Industriegebäude ausgebaut wurde. Es handelt sich in der Regel um einen großen Raum mit hohen Decken und großen Fenstern ohne Trennwände, der in eine Wohnung umgewandelt wurde.

5. Ein Chalet ist ein kleines Landhaus, das im typischen Schweizer Stil gebaut ist. Von außen sieht es aus wie ein einfaches Dorfhaus, aber es ist mit allen Annehmlichkeiten der Zivilisation ausgestattet. Es hat einen Hof, manchmal einen eigenen Swimmingpool.

6. Ein Haus oder eine Villa ist ein freistehendes Wohnhaus mit einem angrenzenden Grundstück und einer Gartenanlage.

7. Das Landhaus oder Bauernhaus (casa rural) - ein ländliches Anwesen abseits der Großstädte, umgeben von Natur und Obstgärten, ideal für alle, die gerne zurückgezogen leben.

8. Eine Garage (Garaje) ist ein Stellplatz in einer Tiefgarage oder einem oberirdischen Parkhaus. Kann im Preis der Unterkunft enthalten sein oder separat erworben werden.

9. Abstellraum (trastero): Dieser kann im Preis der Immobilie inbegriffen sein oder separat gegen eine Gebühr verkauft werden. Die Lagerräume sind unterschiedlich groß und befinden sich in der Regel in Tiefgaragen.

10. Ackerland (Finca): Ein Stück Land außerhalb der Stadt, das für den Anbau von Pflanzen genutzt werden kann.

11. Parzelle (parcela) - Eine Parzelle in ein Grundstück, einem Ort (Urbanisation) oder auf dem Land.

12. Gewerbliche Immobilien (lokal) - dies kann Raum für ein Büro, ein Lager, eine Fabrik, einen Laden, eine Bar, ein Restaurant usw. sein. Gewerbeimmobilien befinden sich in den unteren Stockwerken (Erdgeschoss) von Wohngebäuden oder in Industriegebieten von Städten.